Parque Mangabeiras

Avenida Apolonio de Carvalho, S/N, Bairro Robalo, Aracaju/SE, 49003-376

Área do terreno: 10.044,84 m² Área Construída: 16.263,63 m² Área de lazer: 246,21 m².

Estilo contemporâneo Acabamento em textura

Apartamentos de 2 quartos com área privativa de 39,43 m² e 39,46 m² TORRE A (VITÓRIA) e B (TRIUNFO) Tipo I – (Térreo ao 13º pavimento tipo: todas colunas | 14º pavimento tipo: coluna 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10) – varanda, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 quartos e WC social. – 39,46 m² Tipo II (PCD) – (14º pavimento tipo: coluna 01, 02, 03, 11 e 12) – varanda, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, quarto, WC social e escritório. – 39,43 m²

As unidades adaptadas para pessoas com deficiência estão localizadas exclusivamente no último pavimento de cada torre nas colunas 01, 02, 03, 11 e 12.

Março/2029

2

14 pavimentos: Térreo + 13 pavimentos tipo

12 unidades

336

03

01 vaga

336 vagas para carro

07 vagas PCD extras para carros, 01 para carro elétrico e 17 para moto, pertencentes ao condomínio

02 vagas, sendo 1 PCD e 1 para idoso.

• Academia ao ar livre • Área gourmet com churrasqueira • Bicicletário • Pet play • Piscina adulto e infantil • Playground • Quadra esportiva • Salão de festas

• Sensores de presença em áreas comuns – Esse sistema possibilita um consumo de energia otimizado, visto que a luz só é ativada quando alguém está presente no ambiente; • Lâmpadas de baixo consumo e atendimento às exigências de conforto térmico e acústico especificadas na Norma de Desempenho NBR 15575; • Coleta seletiva (coletores na casa de lixo).

• Infraestrutura para cerca elétrica; • Portão Automático (acionado pela Guarita); • Circuito fechado de TV, câmeras de segurança com visão externa (chegada e saída de veículos, guarita e entrada dos blocos); • Guarita com células de segurança.

• Medição individual de água; • Infraestrutura para cerca elétrica • Coleta seletiva (coletores na casa de lixo); • Unidades adaptadas para pessoas com deficiência • Área de lazer planejada para toda família • Predisposição para futura instalação de Ar Condicionado Split; • Piso laminado na sala e nos quartos • Sala integrada a cozinha; • Projeto de Paisagismo; • Projeto de Ambientação para as áreas comuns; • Sensores de presença nas áreas comuns • Infraestrutura para Wi-FI nas área comuns; • Área de Lazer entregue mobiliada e equipada; • Bike Stanza • Infraestrutura para portaria remota • Lâmpadas de led nas áreas comuns; • Infraestrutura para câmeras de segurança • Guarita com células de segurança

De acordo com a lei número 4.591/64, informamos que as fotos, ilustrações, perspectivas e tonalidades de cores desta peça publicitária possuem caráter meramente promocional e ilustrativo por se tratar de um bem a ser construído. Os móveis e objetos de decoração utilizados nas perspectivas são meramente sugestões e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento, assim como as vegetações que também estão nas imagens são ilustrações de vegetação de porte adulto que será atingido após anos da entrega do empreendimento. Informamos que não será permitida a reforma de plantas dos apartamentos, pois o sistema estrutural adotado trata-se de parede de concreto estruturado. As condições de pagamento de cada unidade constam no contrato a ser firmado com cada adquirente. A data apresentada no Selo de Entrega Garantida é referente à entrega do empreendimento e não das unidades residenciais. Registro n° XX de matrícula n° XX – Cartório do 5º Ofício. Área Privativa calculada segundo ABNT NBR 12.721.