LOCALIZAÇÃO
Av. Augusto Franco, nº 3286, Ponto Novo, Aracaju/SE, 49097-670
TERRENO
- Área do terreno: 12.500,00 m².
- Área Construída: 21.530,92 m².
- Área de lazer: 877,44 m².
TIPOLOGIA RESUMIDA
- Apartamentos de 1 quarto adaptado para PCD, com 44,21 m² de área privativa.
- Apartamentos de 2 quartos, com 44,15 m² de área privativa
- Apartamentos de 2 quartos com Giardino e área privativa de 57,32 m²
NÚMERO DE TORRES
2 torres
PAVIMENTOS
- TORRE A (Horizonte): 16, sendo 01 pavimento térreo e 15 pavimentos tipo
- TORRE B (Nascente): 17, sendo 01 pavimento térreo e 16 pavimentos tipo
VOLUME DE APARTAMENTOS
396
UNIDADES POR ANDAR
12 por pavimento
NÚMERO DE ELEVADORES
4 elevadores em cada torre
VAGA DE GARAGEM
- 396 vagas privativas para carro
- Vagas Avulsas: 08 vagas PCD extras para carros, 01 para carro elétrico e 20 para moto, pertencentes ao condomínio.
- Visitantes: 07 vagas, sendo 1 PCD e 1 para idoso.
ÁREA DE LAZER
- Academia climatizada
- Área descoberta
- Área gourmet com 2 churrasqueiras
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Deck Piscina
- Jardins
- Pet play
- Piscinas adulto com prainha e infantil
- Play kids
- Quadra de esportes
- Salão de festas climatizado com apoio
ITENS DE SUSTENTABILIDADE
-Sensores de presença em áreas comuns – Esse sistema possibilita um consumo de energia otimizado, visto que a luz só é ativada quando alguém está presente no ambiente;
- Lâmpadas de baixo consumo e atendimento às exigências de conforto térmico e acústico especificadas na Norma de Desempenho NBR 15575;
- Coleta seletiva (coletores na casa de lixo).
ITENS DE SEGURANÇA
- Infraestrutura para cerca elétrica;
- Portão Automático (acionado pela Guarita);
- Circuito fechado de TV, câmeras de segurança com visão externa (chegada e saída de veículos, guarita e entrada dos blocos);
- Guarita com células de segurança.
DIFERENCIAIS
- Piso laminado nos quartos e sala
- Guarda-corpo da varanda em vidro
- Varanda integrada à sala e a cozinha
- Climatização na academia e salão de festas;
- Sensores de presença em áreas comuns
- Infraestrutura para cerca elétrica;
- Infraestrutura para Wi-Fi na área comum;
- Portão Automático (acionado pela Guarita);
- Câmeras de segurança com visão externa
- Guarita com células de segurança;
- Medição individual de água;
- Sistema de segurança através de cerca elétrica;
- Coleta seletiva;
- Área de lazer planejada para toda família;
- Infraestrutura para ar-condicionado split nos quartos e suíte;
- Projeto de Paisagismo;
- Projeto de Ambientação para as áreas comuns;
- Bike Stanza
- Infraestrutura para portaria Remota
- Lâmpadas de Led nas áreas comuns;
- Infraestrutura para câmeras de segurança
CONSTRUÇÃO, INCORPORAÇÃO E REALIZAÇÃO:
STANZA INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA
REGISTRO DE INCORPORAÇÃO
Em conformidade com as Leis nº 8.078/90 e 4.591/64, informamos que as fotos, ilustrações, perspectivas e tonalidades de cores desta peça publicitária têm caráter exclusivamente promocional e ilustrativo, podendo sofrer variações e/ou alterações, uma vez que se referem a um bem a ser construído. Os móveis e objetos de decoração apresentado nas perspectivas são apenas sugestões e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As vegetações que compõem o paisagismo ilustrado são representações que apresentam porte adulto de referência, o qual será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças em relação ao tamanho e porte, mas estará conforme o projeto paisagístico aprovado.
Informamos que não será permitida a reforma de plantas dos apartamentos, pois o sistema estrutural adotado consiste em paredes de concreto estruturado. As condições de pagamento de cada unidade estão previstas no contrato a ser firmado com cada adquirente. A data apresentada no Selo de Entrega é referente à entrega do empreendimento e não das unidades residenciais.
Registro R.22 da matrícula nº 2329 - sob protocolo n. 0116171, Cartório do 1° Ofício da Comarca de Aracaju/SE
*O Valor de lançamento é válido apenas para unidades selecionadas e por tempo limitado, ou até o termino do estoque das unidades selecionadas. Consulte condições com o corretor.
**PROGRAMA “CASA SERGIPANA DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL” – MODALIDADE SUBVENÇÃO ECONÔMICA seguindo as diretrizes do EDITAL DE CHAMAMENTO PÚBLICO Nº04/2025.
***A isenção das taxas de ITBI e CARTÓRIO é uma condição exclusiva para os contratos financiados junto à Caixa Econômica Federal.
****Unidades PCD seguindo as diretrizes da Lei Nº 13.146, de 6 de julho de 2015.
