15 de Agosto de 2014

REGULAMENTO FESTIVAL STANZA 2014

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Artigo 1º - A CONSTRUTORA CELI LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº 13.031.257/0001-52, com sede a Avenida General Calazans, nº 862, Bairro Industrial, Aracaju/SE, CEP 49.065-420, e STANZA BARRA LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ Nº 09.191.102/0001-06 com sede à Avenida General Calazans, nº 862, Bairro Industrial, Aracaju/SE, CEP 49.065-420, ora denominadas “EMPRESAS PROMOTORAS”, realizam o “FESTIVAL STANZA 2014” para os empreendimentos Vivendas do Pacífico, Vivendas do Atlântico, Caminho dos Ventos, Elevatto Condomínio Clube e Repletto Condomínio Clube.  Artigo 2º - A promoção “FESTIVAL STANZA 2014” é válida para os clientes que adquirirem unidade(s) dos empreendimentos Vivendas do Atlântico, Vivendas do Pacifico, Caminho dos Ventos, Elevatto Condomínio Clube e Repletto Condomínio Clube, segundo as condições estabelecidas neste regulamento bem como na tabela vigente no período da promoção conforme detalhado nos artigos 4º, 5º, 6º, 7º e 8º deste regulamento. Consulte seu corretor para verificar as condições da tabela e localização dos empreendimentos.  Artigo 3º - Esta campanha é restrita aos clientes da Construtora Celi Ltda. e Stanza Barra Ltda., ou seja, qualquer indivíduo que adquirir uma unidade dos empreendimentos Vivendas do Atlântico, Vivendas Pacifico, Caminho dos Ventos, Elevatto Condomínio Clube e Repletto Condomínio Clube no período vigente da promoção, de 22 a 23 de agosto de 2014.  Artigo 4º - Para os adquirentes de qualquer unidade do Vivendas do Atlântico, no período vigente da promoção “FESTIVAL STANZA 2014”, serão fornecidos os benefícios abaixo desde que sejam cumpridas as condições previstas deste artigo: A. Desconto promocional aprovado na tabela de venda disponível com o corretor. O desconto será válido para propostas emitidas nos dias 22 a 23/08/14 e que tenham o Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado com a Stanza Barra Ltda. até 05/09/2014.  B. O cliente receberá o beneficio de seis meses de condomínio grátis. A Stanza Barra Ltda. irá efetuar o pagamento de seis parcelas do condomínio. Qualquer taxa extra deverá ser assumido pelo cliente. Condição válida para propostas emitidas nos dias 22 a 23/08/14 e que tenham o Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado com a Construtora Celi Ltda. até 05/09/2014 e Contrato de Financiamento Bancário assinado com a instituição bancária até o dia 30/11/2014.  Caso a unidade seja quitada com recursos próprios, o cliente também terá direito ao benefício, desde que a quitação ocorra até 30/11/2014. B.1. A Construtora Celi Ltda somente efetuará o pagamento de seis meses de taxas de condomínio, após o registro em cartório do Contrato de Financiamento pelo cliente ou, em caso de quitação com recursos próprios, com a apresentação da Escritura Definitiva do imóvel registrada pelo cartório imobiliário competente Artigo 5º - Para os adquirentes de qualquer unidade do Vivendas do Pacífico, no período vigente da promoção “FESTIVAL STANZA 2014”, serão fornecidos os benefícios abaixo desde que sejam cumpridas as condições previstas deste artigo: A. Desconto promocional aprovado na tabela de venda disponível com o corretor. O desconto será válido para propostas emitidas nos dias 22 a 23/08/14 e que tenham o Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado com a Stanza Barra Ltda. até 05/09/2014.  B. Isenção contratual das despesas relativas ao ITBI e taxas cartorárias oriundas da aquisição de uma ou mais unidades adquiridas do empreendimento Vivendas do Pacifico, e necessárias para a transferência de titularidade do imóvel, passando a Stanza Barra Ltda a arcar com esses custos.  Essa condição somente será válida se: As propostas forem emitidas dentro do período de 22 a 23/08/14; O Contrato de Promessa de Compra e Venda for assinado e devolvido a Stanza Barra até 05/09/14; O Contrato de Financiamento Bancário Associativo for assinado junto à instituição bancária até 31/10/2014.  Caso não se cumpra algum destes itens, o cliente perderá os benefícios, ficando o pagamento dessas taxas de ITBI e Cartório sob a responsabilidade do cliente/adquirente.  Artigo 6º - Para os adquirentes de qualquer unidade do Caminho dos Ventos no período vigente da promoção “FESTIVAL STANZA 2014”, serão fornecidos os benefícios abaixo desde que sejam cumpridas as condições estipuladas neste artigo: A. Desconto promocional aprovado na tabela de venda disponível com o corretor. O desconto será válido para propostas emitidas nos dias 22 a 23/08/14 e que tenham o Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado com a Construtora Celi Ltda. até 05/09/2014.  Artigo 7º - Para os adquirentes de qualquer unidade do Elevatto Condominio Clube, no período vigente da promoção “FESTIVAL STANZA 2014”, serão fornecidos os benefícios abaixo desde que sejam cumpridas as condições estipuladas neste artigo: A. Desconto promocional aprovado na tabela de venda disponível com o corretor. O desconto será válido para propostas emitidas nos dias 22 a 23/08/14 e que tenham o Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado com a Construtora Celi até 05/09/2014.  B. O cliente receberá o beneficio de seis meses de condomínio grátis. A Construtora Celi irá efetuar o pagamento de seis parcelas do condomínio. Qualquer taxa extra deverá ser assumido pelo cliente. Condição válida para propostas emitidas nos dias 22 a 23/08/14 e que tenham o Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado com a Construtora Celi Ltda. até 05/09/2014 e Contrato de Financiamento Bancário assinado com a instituição bancária até o dia 31/10/2014.  Caso a unidade seja quitada com recursos próprios, o cliente também terá direito ao benefício, desde que a quitação ocorra até 31/10/2014. B.1. A Construtora Celi Ltda somente efetuará o pagamento de seis meses de taxas de condomínio, após o registro em cartório do Contrato de Financiamento pelo cliente ou, em caso de quitação com recursos próprios, com a apresentação da Escritura Definitiva do imóvel registrada pelo cartório imobiliário competente. Artigo 8º - Para os adquirentes de qualquer unidade do Repletto Condominio Clube, no período vigente da promoção “FESTIVAL STANZA 2014”, serão fornecidos aos benefícios abaixo desde que sejam cumpridas as condições estipuladas neste artigo: A. Desconto promocional aprovado na tabela de venda disponível com o corretor. O desconto será válido para propostas emitidas nos dias 22 a 23/08/14 e que tenham o Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado com a Construtora Celi Ltda. até 05/09/2014. Artigo 9º - Não há restrição quanto ao número de unidades adquiridas, desde que adquiridas dentro das condições estabelecidas na tabela, conforme artigo 2º.  Artigo 10º - Entende-se por adquirir a assinatura do Contrato de Compra e Venda pelas partes (cliente e promotora), após a análise financeira pelas empresas promotoras, através do departamento responsável, da proposta preenchida de forma completa e corretamente pelo cliente. Artigo 11º - Não serão válidas as propostas que forem reprovadas em uma ou mais das análises.  Artigo 12º - Esta promoção será válida apenas para pessoas físicas, maiores e absolutamente capazes. Artigo 13º - As promotoras não aceitarão que seja realizada a cessão de direitos do contrato de compra e venda no período de duração da promoção, sob pena de perda dos direitos do cliente aos benefícios. Artigo 14º - Para ter direito aos benefícios acima citados, o cliente deve entregar a documentação completa em até 24 horas após a assinatura da proposta de compra e venda, e respeitar os prazos estabelecidos neste regulamento.  Artigo 15º - No caso da aquisição do empreendimento Vivendas do Pacifico, o cliente terá um prazo de  05 (cinco) dias úteis para dar entrada no processo de financiamento junto ao correspondente bancário credenciado pela Caixa Econômica Federal, caso contrário, perderá os benefícios promocionais citados acima.  Artigo 16º - As propostas de compra e venda com solicitação de transferência de crédito não terão direito aos benefícios descritos acima.  Artigo 17º - Não serão aceitas dações de imóveis como parte de pagamento na aquisição de uma ou mais unidades participantes do FESTIVAL STANZA 2014.   Artigo 18º - As propostas de compra e venda de clientes investidores devem obedecer ao fluxo de pagamento especifico das empresas promotoras para essa modalidade e não terão direito aos benefícios descritos nesse regulamento.  Artigo 19º - O cliente perderá o direito aos benefícios desta promoção em caso de inadimplência, independentemente de aviso prévio.

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