10 de Março de 2021

As 6 maiores vantagens de comprar apartamento na planta

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A gente sonha com nossa casa própria ainda na infância. E aí, quando crescemos, carregamos conosco essa tendência de idealizar como será o nosso cantinho, salvamos imagens de decoração do Pinterest, começamos a adquirir objetos de casa e finalmente iniciamos uma das buscas mais importantes da nossa vida: a compra do primeiro imóvel.

E é nesse momento que somos tomados por várias dúvidas e insegurança sobre a nossa capacidade de dar um passo tão grande. Somos tomados pelo medo, e o medo por sua vez, nos conduz à aversão a riscos que aniquila totalmente a nossa coragem e a vontade de realizar os nossos sonhos.

Por isso, resolvemos te ajudar a desmistificar o processo de financiamento através desse artigo, mostrando 06 vantagens de comprar um apartamento na planta e deixar de uma vez por todas o aluguel e o medo para trás. Vamos nessa?

1. Custo Benefício na Hora de Reformar

Parece óbvio, mas não é. A primeira vantagem de comprar um apartamento na planta é ter um imóvel novo. Apesar de requerer paciência com o prazo de entrega da obra, essa opção de financiamento não te dá dor de cabeça na hora de reformar.

A mudança para um apartamento novo exige a finalização de pequenos acabamentos da obra, como por exemplo, instalações de tomadas e outros detalhes que por ventura não sejam cobertos pela construtora. A maioria das construtoras já disponibiliza as plantas com os respectivos projetos estruturais, elétricos e hidráulicos, sinalizando dessa forma como e onde o projeto pode ser alterado, o que não acontece quando você adquire um imóvel mais antigo. Mas exceto esses detalhes, comprar na planta significa que tudo está pronto para ser usado.

Além disso, quem compra um apartamento na planta também fica assegurado pela construtora. Visto que o imóvel novo tem cerca de 5 anos de garantia, dessa forma essa escolha se torna um investimento super seguro quando se trata de manutenção do imóvel a longo prazo.

2. Fazer um Planejamento Financeiro

Fazer um planejamento financeiro é a primeira etapa e sem dúvidas, uma das maiores vantagens na hora de comprar um apartamento na planta. Ele é essencial para saber exatamente o quanto você terá que investir para adquirir o imóvel e em quanto tempo você irá levar para pagar suas parcelas futuras.

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Um planejamento financeiro eficiente irá te ajudar a liquidar suas dívidas, eliminar os gastos supérfluos do dia a dia, controlar o seu orçamento, fazer uma reserva de emergência e poupar para o futuro, porque afinal, nunca se sabe quando pode aparecer uma taxa de última hora.

E ele é também, o grande aliado na hora de garantir que você não entre na inadimplência, o que poderia levar você a fazer um distrato no contrato e se ver tendo que desistir do seu sonho de ter o seu próprio imóvel.

3. Melhores Condições de Financiamento

Além do tempo para fazer um planejamento financeiro eficiente, comprar um apartamento na planta por si só é mais barato do que comprar um pronto para morar. Isso porque você ganha poder de negociação com a construtora e aproveita as melhores condições de financiamento.

As ofertas costumam se tornar mais atrativas, pois as chaves do imóvel só serão entregues no futuro, o que possibilita que as parcelas do financiamento se tornem significativamente mais baixas em relação a um imóvel já pronto.

4. Valorização do imóvel

Além de negociar as parcelas para caber no seu bolso de acordo com o seu planejamento financeiro, você deve pensar também em outra grande vantagem de comprar um apartamento na planta: a valorização do imóvel depois de pronto.

Esse processo envolve analisar as tendências de mercado, a infraestrutura que o imóvel oferece, como as áreas de lazer comum: elevador, piscina, salão de jogos e também os serviços básicos da região ao redor onde está sendo construído o prédio, nesse caso é essencial observar se já existem supermercados, farmácias e hospitais que facilitem o dia a dia do morador.

Todos esses detalhes contribuem para valorizar o apartamento depois de concluída a obra e pode lhe render até 50% a mais do que o valor investido.

5. Sair do Aluguel

Ninguém quer morar de aluguel a vida inteira. Então, sair do aluguel significa mais do que trocar uma parcela por outra. Significa investir o seu dinheiro em algo que retornará pra você. Ou seja, ir morar para o que é seu.

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E para que isso aconteça, é necessário escolher um caminho seguro. E sem dúvidas, comprar o seu apartamento na planta é um deles. Você pode se planejar por algum tempo, juntar o valor da entrada, que muitas vezes é facilitado pela construtora, escolhe uma forma de financiamento que se adequa a sua realidade, apresenta a documentação necessária e pronto, é só aguardar as etapas da construção do seu lar.

Já para um imóvel pronto, o processo pode ser mais longo. É necessário checar todos os registros e certidões, se o imóvel está disponível legalmente para venda, se há impostos em atraso, entre outras situações que podem aparecer no caminho. Esse processo de checagem de documentação toma um tempo considerável de toda negociação e pode impactar na sua decisão.

6. Investimento a Longo Prazo

Comprar um apartamento na planta é um investimento para a vida toda que pode ser deixado para a sua família como um investimento a longo prazo.

E se você fizer essa opção, você deve se preocupar também com a escolha da construtora. Pois essa pode ser uma decisão muito vantajosa, principalmente se a construtora escolhida tiver uma solidez no mercado e oferecer as melhores condições de pagamento.

Por isso, pesquise antes na internet sobre o seu histórico ou fale com algum conhecido que já tenha adquirido um imóvel pela mesma. Compare com propostas de outras construtoras e se for possível visualize todas as perspectivas do apartamento, além de acessar os decorados virtuais, a exemplo dos que são feitos atualmente pela Stanza.

Vale a pena priorizar projetos que valorizem aspectos como sustentabilidade e de acessibilidade, que vão de acordo com o plano diretor da cidade. Escolher um bom empreendimento e uma construtora que leve a sério os seus valores irá garantir que você invista hoje em algo que te dará bons frutos amanhã.

Se você quiser conhecer os nossos empreendimentos e saber mais sobre o processo de financiamento ou fazer uma avaliação de crédito, é só entrar em contato conosco através da nossa central de vendas. Conte sempre com a Stanza!

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